近期，市住建局进一步加强物业行业管理，督促各物业服务企业切实做好物业服务项目的安全防范工作，着重抓好以下三个方面：

一是全面排查安全隐患。节前集中力量对物业服务区域的电梯、二次加压水泵、配电室等公用部位设施设备进行一次全面检查，对存在的安全隐患立即进行整改；组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的易燃易爆物、化学危险品、堆积物等进行全面清理；做好春节期间安全预案，准备好防雪防冻物资，如有冰冻和积雪发生，要组织人员不间断打扫积雪，确保各项目主要通道畅通，做好设施设备的防冻工作。

二是加强消防安全管理。加强对消防设施设备的检查和测试工作；加强消防安全宣传工作，通过多种形式进行防火安全宣传教育，切实增强业主安全防范意识；加强引导业主规范停放车辆，确保消防通道的畅通；加强消防监控的值班和巡逻巡察，时刻掌握服务区域内的消防安全动态。

三是落实值班值守制度。建立和完善24小时值班值守制度，在物业服务区域内显著位置公布值班电话，维修值班人员必须随时到岗，做好报修接待和抢修工作，确保通讯畅通，发生重大应急和突发事件时及时上报。